È stato sottoscritto oggi un protocollo di intesa tra
Invimit (Investimenti Immobiliari Italiani), B Futura (società di scopo
interamente partecipata dalla Lega B) e l’Istituto per il Credito Sportivo per
la promozione di operazioni di valorizzazione di Stadi e impianti sportivi
attraverso lo strumento del Fondo Immobiliare.
Alla luce della attuale situazione congiunturale del Paese,
Invimit, Lega B e ICS stanno collaborando, nel rispetto e nei limiti dei ruoli
istituzionali dei diversi soggetti coinvolti, per favorire e promuovere la
nascita di Fondi Immobiliari (Fondi Obiettivo) destinati alla rigenerazione e
alla valorizzazione di stadi e impianti sportivi di proprietà pubblica, secondo
una logica di portafoglio e con prioritario recupero delle infrastrutture
esistenti e riqualificazione delle aree adiacenti.
“Grazie all’iniziativa odierna – sottolinea il Presidente di
Invimit Massimo Ferrarese – potranno nascere appositi Fondi Obiettivo gestiti
da Sgr di mercato e promossi dagli Enti territoriali proprietari degli impianti
oggetto di valorizzazione. Invimit, precisa Ferrarese, attraverso l’utilizzo
delle risorse disponibili nel Fondo i3-Core Comparto Territorio, rivestirà il
ruolo di investitore garantendo la liquidità necessaria alla riqualificazione
degli impianti.”
“La Lega B, insieme a Invimit e Credito Sportivo, lancia
oggi un segnale qualificato e unico nel suo genere dando il via a un’iniziativa
che produrrà nel tempo benefici concreti per l’intero sistema calcistico. È
motivo di orgoglio – aggiunge il Presidente della Lega B Andrea Abodi – essere
co-ideatori e promotori di uno strumento di tale impatto strategico in un
settore nel quale registriamo un gap rispetto al resto d'Europa che va colmato
velocemente. Il protocollo di intesa odierno ha l’obiettivo di promuovere una
forte accelerazione dei processi di sviluppo infrastrutturale e di rinascita
urbana in una cornice di assoluto rispetto della sostenibilità ambientale,
sociale e finanziaria delle realtà locali.
Entro la fine dell'anno, con alcuni Comuni e SGR di mercato,
si lavorerà per strutturare progetti di Fondi volti a garantire una
riqualificazione territoriale che permetta a tutte le parti in causa –
appassionati di calcio, club, città, comunità locali e investitori – di
beneficiare di infrastrutture sportive moderne, efficienti e di servizi di
qualità nell’ambito di aree cittadine rigenerate. Entro la metà del mese di
ottobre presenteremo anche moduli progettuali specifici dedicati sempre a stadi
e impianti di allenamento, dedicati ai temi dell'impatto ambientale, alle
barriere architettoniche e alla sicurezza in chiave tecnologica.”
“Sono molto soddisfatto di questo protocollo – afferma Paolo
D’Alessio Commissario Straordinario dell’Istituto per il Credito Sportivo – e
convinto che questo accordo crei delle importanti premesse per realizzare nel
nostro Paese, finalmente, una generazione di stadi moderni con l’innovativa
formula dei fondi chiusi immobiliari. Il Credito Sportivo, come unica banca
pubblica del Paese, vuole affermare sempre più il suo ruolo centrale nel
finanziamento allo sport in linea con le politiche e gli indirizzi governativi
per la valorizzazione e lo sviluppo dell’impiantistica pubblica.”
Roma 27 settembre 2016
I PROTAGONISTI
Il Fondo “i3-Core” – Comparto Territorio, investe in quote
di fondi comuni di investimento immobiliari chiusi promossi o partecipati da
regioni, province, comuni anche in forma consorziata o associata, da altri enti
pubblici ovvero da società interamente partecipate dai predetti enti, al fine
di valorizzare o dismettere il proprio patrimonio immobiliare disponibile,
assumendo, così, il ruolo di cerniera tra i predetti soggetti pubblici e il mercato.
B FUTURA è una società (S.r.l) di scopo interamente
partecipata dalla Lega Nazionale Professionisti B attraverso la quale sono
fornite alle società affiliate gli strumenti necessari per la realizzazione e
l'ammodernamento di stadi e impianti sportivi. La creazione di una piattaforma
dedicata allo sviluppo infrastrutturale nasce dall'esigenza di dare una nuova
casa ai tifosi, agli appassionati di calcio e gli investitori a vario titolo
interessati a entrare nel sistema calcio. La piattaforma B Futura è accessibile
alle Società affiliate alla Lega B ma anche a tutte quelle realtà sportive che
volessero avvalersi dei suoi servizi e know how, che ha portato in pochi mesi
le società a recitare un ruolo di primo piano nell’ambito della
riqualificazione infrastrutturale. Ad oggi il portafoglio progetti di B Futura
comprende, Cagliari, Pescara, Avellino, Crotone e Vicenza.
Istituto per il Credito Sportivo è la banca leader nei
servizi di consulenza e finanziamento all’impiantistica sportiva in Italia
attraverso la concessione di mutui destinati alla costruzione, all'ampliamento,
all'attrezzatura, al miglioramento o all'acquisto di impianti sportivi. ICS è
dunque interessato a rafforzare il proprio programma a favore della
rigenerazione e valorizzazione urbanistico-edilizia e funzionale del patrimonio
immobiliare pubblico destinato o altrimenti connesso alla pratica sportiva.
Da: legab.it
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